Propiedades e Inversiones en España y Marruecos

La compra de propiedades entre España y Marruecos –ya sea por inversión, residencia, herencia o segunda vivienda– requiere un asesoramiento legal y técnico especializado. En Consulado.Abogado guiamos a nuestros clientes en operaciones inmobiliarias en ambos países, protegiendo su inversión y evitando riesgos muy comunes cuando se desconoce la normativa local.

En España, acompañamos al cliente en todo el proceso: búsqueda y verificación del inmueble, obtención de notas simples, comprobación de cargas, coordinación con la agencia inmobiliaria, firma de contratos, asesoramiento fiscal, hipotecas, escrituras notariales y trámites posteriores en el Registro. Nos aseguramos de que cada paso se realice de forma segura, transparente y documentada.

En Marruecos, apoyandonos en nuestros compañeros abogados de Marruecos , el proceso requiere especial atención debido a la coexistencia de distintos tipos de propiedad (melkia, título, adoul, terre collective, zonas en proceso de titulación, propiedades agrícolas, terrenos urbanos en desarrollo). Verificamos la situación jurídica del terreno, la validez de los títulos, la posibilidad de edificación, la situación urbanística, la legalidad de construcciones existentes y la existencia de cargas o litigios.

También asistimos a clientes que desean construir una vivienda o desarrollar un proyecto inmobiliario. Coordinamos con arquitectos, ingenieros, oficinas urbanísticas (APC, ANCFCC) y notarios, supervisando permisos de construir, licencias, informes técnicos, certificados de conformidad y permisos de habitar. Nuestro conocimiento práctico de los procedimientos en ambas orillas evita retrasos, errores y gastos innecesarios.

Además, gestionamos problemas de propiedad como duplicidad de títulos, ocupación, conflictos hereditarios, retrasos en la titulación o discrepancias catastrales. Preparamos informes legales claros para proteger tus derechos y tu inversión.

El objetivo es siempre el mismo: que el cliente compre, venda o construya con total seguridad jurídica, tanto en España como en Marruecos.